istockphoto.com

Аналитики исследовали ипотечные сделки, заключенные в первом квартале 2025 года, и составили портрет заемщика в Дальневосточном федеральном округе (ДФО). Специалисты также определили ключевые свойства выданных кредитов, такие как сумма выдачи, величина начального взноса, ипотечный платеж и другие.

Согласно данным аналитиков, медианный возраст заемщика, приобретающего недвижимость на Далеком Востоке, составил 37 лет. Дамы оформляют ипотеку чаще: их толика — 53 %. Большинство (58 %) заемщиков состоят в официальном браке, у 74 % нет деток. Средний доход заемщика на Далеком Востоке составляет 158 тысяч рублей.

Аналитики узнали, что по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года средний возраст и рассредотачивание по полу и семейному положению фактически не изменились. Однако количество бездетных заемщиков значительно увеличилось (на 11 п. п.).

Приметно вырос и доход заемщика (на 48 %), значимый рост этого показателя отмечается и по стране в целом (практически в 2 раза). Актуальный тренд является следствием множества факторов, таких как рост цены недвижимости, увеличение процентных ставок и ужесточение требований к денежной устойчивости заемщиков.

В основном ипотечные сделки в Сбербанке по приобретению недвижимости на Далеком Востоке заключают местные жители: доля покупателей из других регионов составляет наименее 5 % — этот показатель не изменяется с прошлого года. По количеству сделок посреди регионов, не входящих в состав ДФО, лидируют Краснодарский край и Москва.

Спецы Аналитического центра Домклик также определили медианные значения последующих показателей: стоимость объекта недвижимости, который приобретался в рамках программки, составил 6,8 млн рублей, размер кредита — 4,9 млн рублей, начальный взнос — 2,8 млн рублей, каждомесячный платеж — 34,3 тыщи рублей. Срок ипотечного кредита составляет около 20 лет либо 245 месяцев.

По сопоставлению с аналогичным периодом прошлого года некие характеристики из приведенных заметно поменялись. Так, стоимость приобретаемых объектов и сумма выдачи выросли на 17 и 20 %, соответственно. Но так как прирост размера первоначального взноса оказался более выраженным (на 53 %), каждомесячный платеж и срок кредита остались фактически без изменений (изменения до 5 %).

Оцените материал

Бросить
комментарий (0) Докладывает: aif.ru