Типовые квартиры далековато не всегда удобны. Поэтому владельцы пробуют сделать жилье более функциональным, в том числе за счет демонтажа дверей, расширения дверных просветов, создания арок. Генеральный директор агентства недвижимости, проф юрист​ Анатолий Пысин рассказал, когда этого категорически делать нельзя.

«Существует ряд перепланировочных решений, которые реализовывать точно не стоит, а согласовать их совершенно точно не получится, — говорит эксперт. — Один из таких вариантов — это подмена аркой двери между кухней, к которой подведен газ, и другой комнатой. По требованиям техники безопасности дверь должна быть, чтоб в случае утечки газа он не распространился по другим комнатам.

Не стоит расширять дверные просветы за счет вентиляционных коробов. Их ни в коем случае нельзя трогать. Это считается суровым нарушением, в случае обнаружения собственник будет должен устранить их за свой счет, возвратив все в первоначальный вид».

При объединении балкона либо лоджии с комнатой нельзя демонтировать просвет, на котором находится батарея. То есть, по словам юриста, расширить дверь можно, но не за счет участка стенки, на котором находится сам радиатор отопления. Также нельзя переносить сам радиатор на лоджию.

«Схожее решение приводит к изменению теплообмена квартиры, что, в свою очередь, может нарушить термообмен в соседних квартирах. Если на это поступят жалобы от соседей, то инспекция выпишет предписание привести все в начальный вид», — резюмировал Пысин.

Докладывает: aif.ru