«»В Мосжилинспекцию поступают воззвания от жителей новостроек с жалобами на строй недоделки в квартирах, а также неисправность коммуникаций либо инженерного оборудования. Мосжилинспекция обращает внимание людей, что не контролирует деятельность застройщиков. При выявлении нарушений в содержании общедомового имущества ответственность несет управляющая организация», — сказано в сообщении ведомства.

Как отмечается в нем, в свою очередь организациям, управляющим новостройками, часто приходится спорить с застройщиком об обязанности последнего проводить ремонт дома и сетей в период гарантийного срока на многоквартирный дом. К примеру, если дом является объектом долевого строительства.

Мосжилинспекция помогла жителю Зеленограда согласовать перепланировку4 октября, 14:18

Мосжилинспекция также напомнила об обязанности застройщика перед участниками долевого строительства устранять выявленные в гарантийный срок недочеты объекта долевого строительства, связанные с технологическим и инженерным оборудованием. «»По общему правилу собственники и юзеры помещений в многоквартирном доме (МКД) несут бремя расходов на содержание личного, общедомового имущества в МКД, в том числе технологического и инженерного оборудования. Но, если поломки технологического и инженерного оборудования произошли в новеньком доме, то это может оказаться гарантийным случаем, тогда бремя расходов на ремонт такового оборудования будет возложено на застройщика», — подчеркивается в сообщении.

Как указывается в нем, гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование в МКД устанавливается контрактом участия в долевом строительстве, но при этом не может составлять наименее трех лет. Гарантийный срок исчисляется со денька подписания передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства.

В случае обнаружения при приемке либо по ходу эксплуатации ненадлежащего качества объекта долевого строительства участник долевого строительства вправе обратиться к застройщику, в случае бездействия последнего — в трибунал. Недостатки должны быть устранены застройщиком в срок, согласованный с участником долевого строительства, добавляется в пресс-релизе.

Жилинспекция помогла москвичке избавиться от осиного гнезда на лоджии29 сентября, 17:38 Источник: realty.ria.ru