Желаем вместо двери на кухню сделать арку. Необходимо ли это согласовывать с городскими властями? Что можно и что нельзя поменять в плане квартиры?
– Согласования требуют любые конфигурации в техпаспорте помещения. По закону разрешение на перевоплощение двери в арку необходимо. Получить его можно, подав заявление на портале «Госуслуги» либо в МФЦ, – советует юрист Евгения Бородина. – А перспектива получения разрешения зависит от типа кухонной плиты. Если она электронная, решение будет положительным. Если газовая, вам откажут, так как отделять кухню от комнат дверцей требует безопасность жильцов. Арки, устроенные на месте дверей, разрешено расширять только в кирпичных и цельных домах, а в панельных запрещено. А если вы задумаете прирастить комнату за счёт прилегающего балкона, возможность этого зависит от проекта дома. Вы получите разрешение, если живёте в цельном здании, где подоконный блок не является несущей конструкцией. Но дополнительно вам пригодится решение собрания собственников квартир всего вашего дома, так как расширение жилой площади прирастит их общие расходы на отопление.
Фото: istockphoto.com
Кстати
Согласовывать положено даже перестройку ванной и туалета, несмотря на то что это не запрещено.
Став известной органам власти, неважно какая несогласованная перепланировка обязательно наказывается штрафом до 2,5 тыс. рублей.
А если обладатель квартиры сделал запрещённые изменения, он должен за собственный счёт возвратить своё жилище в прежнее состояние.
По другому квартиру продадут с публичных торгов.
Докладывает: aif.ru