Дача на крыше высотного дома, Хамовники, Москва. кадр видео

Очень любознательная история произошла в столичном районе Хамовники. Некоторый мужчина на крыше своего дома решил выстроить дачу. Это не шутка и не преувеличение. На крыше появилось маленькое кирпичное здание, настоящий дачный домик с видом на Москву-реку.

По неким данным, жилище «Карлсона» появилось несколько лет обратно. С земли его совершенно не видно, так он бы и оставался незамеченным. Предположительно, самострой узрели на спутниковых картах, или же его отыскали руферы — любители забираться на крыши.

На фото из соцсетей заметны мешки цемента и кирпичи. Обладатель обустраивал свою «виллу», даже проводил внутреннюю отделку. Ожидаемо, постройкой заинтересовалась Мосжилинспекция. Получилось ли найти мужчину «в самом расцвете сил», история умалчивает.

Другой москвич тоже решил, что жить нужно с комфортом и на широкую ногу. Так квартира на последнем этаже стала двухуровневой, и появился пентхаус.

Мужик подумал, что проверять, как он переоборудовал помещение, никто не станет. Он пропилил дыру в потолке и установил винтообразную лестницу. На чердаке он сделал несколько комнат и провел неплохой ремонт. Там появился санузел с раковиной и ванной, большая спальня. Мосжилинспекция постановила привести чердак в проектное состояние.

Бассейн на крыше с видом на столицу — еще одна мечта, которую другой москвич решил воплотить в жизнь. Начались работы, чашу бассейна начали подымать на крышу. Но, как сказано, возникло несколько нюансов. Никто в Мосжилинспекции о строительстве бассейна не знал, и разрешающих документов у любителя плавать на свежайшем воздухе не оказалось.

Ответственность и штрафы

Как разъясняет адвокат, член Адвокатской палаты городка Москвы Олег Пантюшов, за такое самовольство собственникам придется ответить.

«До этого всего грозит ответственность административная. Есть штрафы. Но они не так жутки по размерам, — гласит Пантюшов. — Основная ответственность лежит в гражданско-правой сфере и подразумевает обязанность по приведению помещения в первоначальное состояние. Очевидно, за счет лица, который нелегально сделал перепланировку».

А вот если этого не сделать, квартира может быть выставлена на торги в судебном порядке.

«Из вырученных средств будет изготовлен вычет на исполнение решения суда, другие деньги вернутся собственнику», — разъясняет адвокат.

Есть еще пара аспектов. В случае, если такую перепланировку сделал наниматель, в отношении него будет инициирована процедура расторжения контракта соцнайма.

«Если перепланировка задела общего помещения жилого дома, то управляющая компания может взыскать цена работ с данного лица в судебном порядке на приведение помещения в первоначальное состояние», — продолжает юрист.

Так что, если захотелось перемен, лучше заблаговременно согласовать все с ведомственными структурами. Несмотря на то что это вполне реально сделать и в случае, если не было за ранее получено разрешение на перепланировку и переустройство. Узаконить данные работы при наличии положительной строительной экспертизы можно в судебном порядке.

Оцените материал

Бросить
комментарий (0) Докладывает: aif.ru