«»Мы идем к тому, чтоб максимально упростить взаимодействие города и застройщика, непринципиально — городской застройщик или внебюджетный», — произнес Левкин.

В частности, как уточнил он, власти стремятся к тому, чтоб застройщик не заявлял о том, что ему нужна услуга по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. «Но мы лицезреем в статусе цифрового паспорта объекта, что он окончил получение заключения соответствия объекта, у него все документы оформлены, они есть в системе, и мы автоматом без его заявления выдаем разрешение на ввод с автоматической регистрацией в кадастровой палате и с автоматической постановкой на учет в регистрации в Росреестре, соответственно, с автоматической постановкой на налоговый учет и с началом оплаты налогов по этому определенному объекту и его виду деятельности. Это все еще впереди, но ключевое, что мы на данный момент в этом направлении работаем», — отметил глава департамента.

Более 43 тыс цифровых паспортов на объекты строительства оформлено в Москве13:34

Как добавили в пресс-службе ведомства, 22 ноября на портале mos.ru стала доступна освеженная интерактивная форма заявлений на получение услуг «Выдача разрешения на строительство» и «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». В августе 2023 года была модернизирована форма подачи уведомления о начале строительства или реконструкции серьезного объекта на территории столицы и сейчас 76% извещений подается с УИН.

В 2024 году планируется ввести в эксплуатацию такие модернизированные услуги, как выдача свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений, оформление ордера на земельные работы, проведение государственного экспертизы проектной документации, приемка исполнительной документации Москомархитектурой и выдача разрешения на перемещение отходов строительства, сноса и грунта (ОССиГ).

«Москва генерирует новые идеи и направления. Минстрой заинтересовался УИНом и на данный момент идет совместная работа по тому, чтоб это распространить на все субъекты Русской Федерации», — добавил Левкин.

Власти Москвы: взаимодействие с инвесторами стройки станет более прозрачным12:58

Взаимодействие с инвесторами станет более прозрачным

После передачи департаменту части возможностей упраздненного Москомстройинвеста, по словам Левкина, взаимодействие с инвесторами строительства объектов капительного строительства станет более прозрачным, точным и регламентированным.

Хотя департамент градполитики всегда работал с инвесторами строительства объектов: сформировывал с ними графики, проводил совместные совещания, штабы, поддерживал, но это было на уровне «просто взаимодействия».«»На данный момент мы получили полномочия, когда мы с инвесторами уже подписываем соглашения о реализации сопутствующей инфраструктуры, социальной – детские сады, школы, больницы. <…> Эти соглашения, которые мы на данный момент подписываем и будем подписывать, они подразумевают: мы подписали, они обязались, мы контролируем. В случае неисполнения ими собственных обязательств мы, соответственно, по условиям соглашения принимаем деяния, решения и так далее», — объяснил Левкин.

Цифровизация в реновации

Огромную роль в хорошем взаимодействии с жителями сыграл, по словам Левкина, суперсервис программки реновации. Так, в рамках работы сервиса жителям в личные кабинеты было ориентировано более 860 тысяч уведомлений о разных этапах переселения. «С помощью суперсервиса москвичи смогли уменьшить число личных визитов в центры информирования по переселению», – выделил он.

Москвичи получили 860 тыщ уведомлений через суперсервис по реновации13:00

Он напомнил, что сервис «Поддержка при переезде в рамках программы реновации» был запущен в ноябре 2020 года. Всего жителям доступны 6 электронных услуг и сервисов: запись на осмотр квартиры, подписание контракта, посещение нотариуса, помощь в переезде (предоставление грузчиков и грузового транспорта), загрузка документов, заявка на устранение изъянов.

Наиболее востребованными услугами суперсервиса стали «Содействие в организации переезда», «Запись на осмотр квартиры по программке реновации», «Загрузка личных и правоустанавливающих документов», добавил Левкин.

Реновация

«Программка реновации набирает обороты и сделано много для ускорения не самой стройки, а ускорения процедур, которые меж стройкой», — указал он. В частности, он отметил переход на регламенты и электрическое взаимодействие при подключении дома ко всем сетям.

«На нынешний день переселение по программе реновации задело уже около 143 тысяч человек, то есть тех, кому предложено переселяться, из которых больше 117 тыщ уже отпраздновали новоселье», — сказал Левкин. Управляющий департамента обратил внимание, что с начала года подобрали 37 новых территорий в дополнение к тем, которые были сначала, 52 новостройки введены в эксплуатацию в 2023 году, 41 новый дом заселяется, 36,5 тыщ расселяются в дополнение к тем, которые были на 1 января этого года, и 180 домов снесено, 438 домов площадью 8,3 миллиона квадратных метров находятся в проектировании и строительстве.

Преждевременное выполнение плана по вводу жилья

«Город досрочно, все совместно бюджет и небюджет, выполнил все характеристики программы градполитики, 8,5 миллионов квадратных метров — план у нас, практически 12 миллионов на сегодняшний день введено всей недвижимости», — произнес Левкин. Также, он отметил, что с начала 2023 года в том числе было введено жилища 5,6 миллионов квадратных метров, в то время как было запланировано 4,8 миллиона квадратных метров.

Власти Москвы продолжают цифровизацию строительной отрасли12:21

За счет внебюджетных источников было введено 9,4 миллиона квадратных метров, в том числе 4,8 миллиона квадратных метров жилища, что превысило запланированные показатели – 4,8 и 3 миллиона квадратных метров соответственно.

Кроме жилья инвесторы и город строят социальную инфраструктуру. С начала 2023 года введено 42 дошкольных учреждений, 22 объекта общего образования, 16 школ, 17 объектов здравоохранения, 16 спортивных объектов, 2 объекта культуры.

В 2024 году для выполнения годичных плановых показателей в соответствии с госпрограммами «Градостроительная политика», «Жилье», предусмотрен ввод недвижимости общей площадью 8,5 миллионов квадрантных метров, в том числе жилой – 5,2 миллиона квадратных метров.

Заслуги Москвы

Москва, как выделил Левкин, впервые в нацрейтинге инвестиционного климата по фактору «Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство» по всем показателям вошла в группу «А»: «Среднее время получения разрешения на строительство», количества процедур по выдаче РС, «Оценка деятельности органов власти по выдаче разрешений на строительство».

Не считая того, он отметил, что сервис автоматического разбора градостроительных планов земляных участков — первый сервис с применением технологий искусственного ума, реализованный департаментом и ГБУ «Мосстройинформ» при поддержке ГБУ «Агентство нововведений», — получил в этом году спецприз в первой государственной премии «Лидеры искусственного интеллекта».

«Если ранее на обработку 6,5 тыщи ГПЗУ уходило более 3,2 тыщи часов, то сейчас с помощью искусственного ума тот же объем специалисты выполняют за 9 часов», — выделил руководитель департамента.

Столичный сервис по обработке сведений из ГПЗУ получил спецпризВчера, 09:35 Источник: realty.ria.ru