«Можно ждать первичный спад спроса в размере 10-15% от общего объема ипотечных покупателей», — подразумевает Гуторов.

По нашим прогнозам, ипотека у больших банков подорожает до 10,5-11%, что на спрос в нашем секторе (массовое жилье в Подмосковье) повлияет не критично, гласит коммерческий директор «Главстрой Регионы» Алексей Артошин. «А вот если ипотечная ставка перевалит за 12%, это уже серьезно воздействует на потенциальный спрос, и в этом случае мы можем предсказывать его падение до 15%», — боится он.

11 февраля, 17:48Эксперты: увеличение ключевой ставки увеличит стоимость ипотечных кредитов

По воззрению руководителя департамента ипотечного кредитования компании 3S Group Андрея Носонова, стремясь сохранить спрос, застройщики будут расширять собственные программки с субсидированием ипотеки. Сейчас подобных сделок около 20% от общего объема, а в не далеком будущем их доля составит около 35-40%, уточняет он.

Еще одним следствием роста главный ставки станет повышение базовой ставки по новым кредитам для девелоперов, которая прогнозно составит 12-13%, предупреждает коммерческий директор проекта Mantera Лена Кабешева. В меньшей степени, отмечает она, увеличение повлияет на вторую составляющую девелоперских займов – на так именуемую эффективную ставку, которая зависит от темпов заполнения эскроу-счетов. «В целом удорожание кредитов может оказать воздействие на рост себестоимости проектов не наименее чем на 2-3%», — заключает Кабешева.

11 февраля, 13:41ЦБ РФ сохранил прогноз по темпам роста ипотеки на уровне 15-19% Источник: realty.ria.ru