istockphoto.com
Рост цен на строй материалы пугает не только россиян, но и профессионалов рынка. Почему ценники повышаются так неконтролируемо, во сколько сейчас обойдется ремонт квартиры и что ожидает рынок дальше, aif.ru рассказал генеральный директор INFOLine Иван Федяков.
«Индекс русского ремонта» от INFOLine указывает, что к началу IV квартала 2023 года цена материалов составила 8279 руб. на кв. м в Москве и 9160 руб. на кв. м в Санкт-Петербурге. На увеличение цен повлияло много факторов, говорит Иван Федяков. «Это и ослабление рубля, которое сказывается на себестоимости производства, это и уход зарубежных компаний, который позволил российским поставщикам и производителям расслабиться и увеличивать цены в отсутствие альтернативного предложения и в неких случаях даже при дефиците товаров. По понятным причинам в 2022 году был приметный ажиотажный спрос, в первую очередь весной. Цены после этого малость откатились, но уже не возвратились на прежний уровень. На самом деле, можно очень длительно перечислять и другие причины. Самое главное — за последние 5 лет практически не обнаружено причин, которые могли бы сдерживать рост цен», — разъясняет эксперт.
Цемент и сухие строй смеси составляют до трети от цены ремонта в квартире. По данным «Нострой», в отдельных городках рост стоимости этих материалов составил более 20%, что плохо сказалось на строительном рынке. По данным Федеральной антимонопольной службы (ФАС), с января по октябрь 2023 года стоимость арматуры в среднем по стране возросла более чем на 57%, а в отдельных городках — более чем на 70%. Битум подорожал на 69%, трубы и листовая сталь — на 22%, блоки из ячеистых бетонов — на 19%, щебень и песок — на 10%.
Большая часть событий, которые происходили на строительном рынке либо даже в целом в экономике, оставались или нейтральными по отношению к росту цен, или придавали ему ускорение, считает Иван Федяков. «И это очень грустно. Многие строительные материалы стали просто недосягаемы для потребителей. Кто-то пересмотрел свои планы по ремонту и строительству, в особенности это касается загородного домостроения, где более ощутимы затраты по этой статье расходов. Беря во внимание, что себестоимость строительства подорожала в 1,5-2 раза, то многие просто отказались от планов строительства собственного дома. Естественно, хорошо, если бы цены стали более размеренными, а в каких-то случаях даже понижались, ведь стройматериалы — товары первой социальной необходимости. Если, к примеру, сломается кран или дверь — их нужно будет ремонтировать в любом случае, потому затраты на отделочные материалы стоят на втором месте после трат на продукты. И этот безудержный рост цен, который мы смотрим, конечно, не оптимистичен», — гласит эксперт.
Спецы INFOLine прогнозируют дальнейший рост стоимости главных категорий строительных материалов — к концу 2023 года цены имеют возможность вырасти на 15% по сопоставлению с 2022 годом.
Оцените материал
Бросить
комментарий (0) Докладывает: aif.ru
