По «Домашней ипотеке» можно купить не только квартиру в новостройке. С помощью этой госпрограммы разрешают кредитоваться на строительство собственного дома. При этом взять заем под 6% может неважно какая семья, вне зависимости от возраста деток, будь то один ребенок младше 7 лет либо два и более несовершеннолетних. Многие семьи в целях экономии думают о строительстве дома своими силами, но разрешено ли это?

«Строительство собственного дома с использованием средств „Домашней ипотеки“ возможно только с подрядной организацией, — гласит профессор Российской академии естествознания Лена Молокова. — Подрядчик должен работать только через эскроу-счета. Банк открывает этот счет, куда заемщик направляет начальный взнос. Туда же банк перечисляет кредитные средства. Средства тут же блокируются, а как только дом будет сдан в эксплуатацию и стороны подпишут акты ввода, подрядчик получит со счета заработанные средства».

Если по некий причине строительная бригада не успеет впору сдать дом или сдаст его с нарушениями, то клиент получит кредитные деньги со счета эскроу назад — для погашения взятого займа. Расторгнуть контракт и забрать деньги до этого момента можно при условии, что подрядчик не выполнил договорные обязательства.

«Эти нововведения посодействуют защитить интересы заемщика, — считает доктор. — Уже есть немало случаев, когда люди оставались без построенного дома и с большим кредитом из-за недобросовестных подрядчиков. При использовании счетов эскроу это исключено».

Докладывает: aif.ru