Aif.ru разбирался в аспектах установки самого востребованного оборудования в сезоне весна-лето совместно с юристом.

Необходимо ли получать согласие на установку кондюка?

Юрист Ангелина Малышева направила внимание, что ни в одном законе либо каком-либо другом акте процедура установки такового оборудования не закреплена, но решив сделать климат в своей квартире, жильцу необходимо руководствоваться общими нормами Гражданского и Жилищного кодексов, санитарными нормами. «Если речь идет о бытовом кондюке, то речь не идет о переустройстве либо реконструкции помещения, которые нужно согласовывать с соседями либо органами жилищного контроля. Но необходимо иметь в виду, что наружный блок кондиционера устанавливают на фасад строения, а он является общим имуществом собственников многоквартирного дома — все вопросы по распоряжению им должны решаться на общем собрании», — выделила Малышева. Чтобы обезопасить себя от претензий соседей, лучше соблюсти функцию и согласовать установку оборудования, а также отыскать надежных монтажников, чтобы кондиционер был установлен верно: уровень шума не превышал допустимый, конденсат не капал на головы прохожих либо балконы соседей.

Имеют возможность ли местные власти запретить устанавливать кондюк?

Внутренний блок кондюка никто запретить ставить не может, а вот с установкой наружного блока могут возникнуть трудности. «Перед тем, как брать оборудование, необходимо ознакомиться с местными правилами благоустройства. Во многих городках России запрещено размещать кондиционеры на наружных фасадах зданий, а за нарушение запрета установлена административная ответственность в виде штрафа», — растолковала эксперт.

Что будет, если установить кондюк без согласования?

Малышева направила внимание, что однозначного ответа на этот вопрос нет. «Безусловно, бывают ситуации, когда человек с “незаконным” кондиционером живет много лет и никому до него нет дела. Но нельзя исключать, что недовольный сосед либо управляющая компания подаст в трибунал с требованием демонтировать оборудование. Судебная практика от региона к региону разнится. В большинстве случаев, естественно, суды встают на сторону жильцов и управляющей компании: не получил согласия — снимай кондюк. Однако есть ситуации, когда суды принимают во внимание, что оборудование установлено верно и не нарушает ничьих прав и интересов, и отказывают в ублажении требований», — объяснила юрист.

Докладывает: aif.ru