Сюжет Далекий Восток. Жить и работать
Фото: Егор Щадрин
Кто не грезит жить на острове в комфортном доме своей мечты? Так и семья Ольги и Максима Негрей из Александровска-Сахалинского грезила об этом, но полуостров у них уже был — Сахалин, а дом оставался только мечтой на будущее. Однако один день изменил всё.
«Наша семья всегда желала иметь собственный дом. Мы представляли, как будем проводить вечера на веранде, провожая закаты и наслаждаясь свежайшим воздухом, что в этом доме будет много комнат, любая из которых наполнится теплом и хохотом. Мы мечтали о большенном приусадебном участке, где будем проводить время с друзьями. И вот в августе 2020 года, в солнечный день во время моего обеденного перерыва, супруг сказал, что нужно съездить по делам. Куда? Произнес, что узнаю позже. Мы приехали на участок, и он предложил: „Давай построим тут дом“. Для меня это стало сюрпризом, но я сходу, не раздумывая поддержала идею, — ведает Ольга. — Участок оказался красочным: тихо, нет многоэтажек, видны знаменитые горы „Три брата“. Словом, есть все, чтоб наслаждаться природой, оградится от городской суеты. Потому, выбор пал именно на него».
Фото: Егор Щадрин
На семейном совете было решено пользоваться возможностями программы «Гектар», а также взять льготную ипотеку под 1,3 % — обе программки разработаны Минвостокразвития России. Уверенности придавало то событие, что уже для многих людей вокруг таковой шаг стал реальной возможностью обрести собственный дом на своей земле. Семья начала путь к воплощению мечты с исследования инструкций по оформлению заявки на «дальневосточный гектар», разработанных Компанией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), которая курирует программку, консультации в службе поддержки и в муниципалитете.
Фото: Егор Щадрин
После получения документов на «дальневосточный гектар» для семьи Негрей установилась очередь оформления льготной «Дальневосточной ипотеки»: составили подробную смету строительства дома, выслали заявку в банк и получили от него одобрение на строительство, которое действует в течение 4 месяцев. По правилам за это время нужно вложить в проект стройки 20% его цены и тогда банк откроет полное финансирование по кредиту. Чтоб выполнить это требование Максим и Ольга продали прежнее жилище, переехав всей семьей в съемную квартиру.
«Мы понимали, что будет нелегко, но были готовы к трудностям, знали, что это временно и верили в нашу мечту, что добавляло нам убежденности и желание преодолеть все преграды, — поведала Ольга. — Не необходимо бояться начинать что-то новое. Строительство — это любопытно, особенно при государственной поддержке.»
Фото: Егор Щадрин
За прошедшие четыре года территория площадью 22 сотки вполне обустроена. Надо отметить, что по программке «Гектар» не непременно брать целый гектар, можно хоть три сотки, если вам больше не нужно.
Сегодня на участке супругов Негрей стоит дом таковой, каким они его и представляли: из газоблока, с 3-мя спальнями, залом, кухней, ванной комнатой, бойлерной и раздевалке. Помимо «семейного гнездышка» на участке выстроили баню и летнюю кухню, организовали зоны отдыха и пикника, установили бассейн. На ухоженных и осторожных грядках растут овощи, говоря об одном из возлюбленных увлечений Ольги. Дом расположен в городской черте с комфортными подъездными путями и развитой социальной инфраструктурой.
«Я очень люблю огород! Не так, чтобы следить за каждой травинкой, но мне нравится в нем возиться. Свежайший воздух, собственноручно выращенные продукты… В этом есть своя эстетика. Мне это нравиться», — отметила Ольга.
Их путь может повторить каждый. Чтоб оформить участок по программе «Гектар», необходимо выполнить несколько обязательных шагов. Сначала зарегайтесь на портале Госуслуг. Затем войдите в личный кабинет на веб-сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль, изберите границы земельного участка на общественной кадастровой карте. Проверьте сгенерированное электронное заявление и подтвердите его отправку в уполномоченный орган. В течение 7 дней заявку проверят, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если таких нет, участок поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное использование и пришлют договор в «личный кабинет».
Фото: Егор Щадрин
Для участников программки «Гектар» КРДВ при поддержке Минвостокразвития Рф разработала онлайн-ресурс — сайт Освойгектар.РФ. Тут собраны инструкции, модельные бизнес планы, информация о дополнительных мерах поддержки — субсидиях, грантах и льготных кредитах. Не считая того, на сайте представлены проекты типовых домов с детализированной спецификацией, что значительно упрощает процесс строительства. Это нужный инструмент для людей, которые не имеют опыта в проектировании, но желают построить собственное жилье. На веб-сайте также можно найти советы по выбору материалов и советам по строительству, что поможет избежать всераспространенных ошибок.
Оцените материал
Бросить
комментарий (0) Докладывает: aif.ru
